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オーナー様の様々な お悩みを解決いたします!

不動産のお悩みは全て いわさき不動産にお任せください!!

幅広い不動産運用方法をご提案いたします!

大切な財産である不動産の売却は一生に何度も経験することではありません。だからこそ、信頼できる不動産会社を選ぶことが最も有利で安全な方法です。
いわさき不動産では売却されるお客様のご要望にきめ細かくお応えし、不動産を探しているお客様への紹介をはじめ、多彩な販売活動を行います。
既に売却を決められているオーナー様はもちろん、相続税対策でお悩みのオーナー様、遊休地の活用（運用）したいが、売るほうが良いか、貸すほうが良いのかお悩みのオーナー様も、まずは無料査定いたしますのでお気軽にご相談ください。
不動産のお悩みは全て いわさき不動産にお任せください!!

  • 空室が長く、早く改善したい
  • 現在の管理会社の対応に不満
  • 専門家の意見を聞きたい

こんなお悩みありませんか?
いわさき不動産にお任せください!!

不動産のお困り事はコチラ
なかなか解消しない空室には原因があります。
そんな空室の原因を見つけ出して対処することで空室の解消をすることができます。

最適な対策をご提案いたします。
いわさき不動産は様々なノウハウを持っています!!

空室対策はコチラ
所有している不動産の評価は気になるものです。
対象の不動産をどの様にするのが良いかを、オーナー様の生活スタイルなどに基いてご提案いたします。

ずは無料査定いたしますのでお気軽にご相談ください!!

不動産の価値はコチラ
大切な財産である不動産の売却は一生に何度も経験することではありません。
相続・貸地・借地・有効利用等に詳しい専門家です。

不動産のお悩みは全て いわさき不動産にお任せください!!

相続相談はコチラ

管理業務内容

1入居者の募集

ポータルサイト及び自社HPへの掲載数450件以上!
横浜市全域の仲介業者と取引可

  • 募集図面作成
  • ホームページ・インターネットを使った広告
  • 近隣不動産への情報提供
  • 店頭での物件掲示・紹介
  • 物件の案内等

2契約業務

良質な入居者斡旋のための厳選なる審査基準

  • お申し込み受付
  • 入居審査
  • 契約説明
  • 代理契約の締結
  • 契約金受領

3契約期間中

弊社スタッフ駆け付けサービス
万が一の滞納に備えた弊社の立替保証

  • 家賃集金代行
  • 不足賃料の督促
  • 滞納時立替保証
  • トラブル解決(サービスリクエスト対応・設備の故障修理・交換の手配等)
※問題発生の際は必ず弊社スタッフがお客様の元へ駆け付けし状況把握に努めます。

4解約手続き

入居前の状況確認シートによる退去時のトラブル回避

  • 契約解約の代理受付
  • 退去までの注意事項説明
  • 退去立会・カギ回収
  • 精算書の作成・返金・微収
いわさき不動産管理業務内容

5リフォーム

多数の優良専門業者と提携

  • 工事手配・立会
  • リフォーム・リノベーションの提案
  • 工事完了後の確認
いわさき不動産管理業務内容

6建物管理

経験豊富な管理スタッフが物件巡回し問題点を発見

  • 共用部分の日常清掃(共用部分の拭き掃除、掃き掃除、ゴミの分別等)
  • 共用部分の定期清掃(外壁クリーニングやエントランスの機械洗浄等)・植栽の管理・共用灯の定期的な点検
  • 及び随時交換・浄化槽・受水槽の保守点検及び管理・エレベーターの保守点検及び管理・給水・排水ポンプ保守
  • 点検及び管理・汚水槽点検・管理の取次業務・消防設備点検・管理の取次業務・その他建物に付帯する設備機器の保守点検・設備不良、故障時の手配及び管理・建物管理報告業務・官公庁への申請・報告など
※各種項目は別途お見積りとなります。

オーナー様向け情報

オーナー様向けセミナーの開催や、オーナー様向け情報誌「いわさき通信」を発行しております。

オーナーの皆様の資産活用に少しでもお役に立てるような情報を発信しております。
いわさき不動産は資産管理会社として、今後もオーナー様の困った！に耳を傾け、不動産に関わる情報発信をし続けて参ります。
問題解決に向けて、固定観念に捉われず提案し続け、精一杯サポートいたします。

セミナー 一覧はコチラ
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