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親が住んでいた3階建てマンションを相続で引き継いだものの、どうしたらいいか分からず家具等そのままの状態で放置していた。
何もしなければ建物は老朽化に伴い、取り壊しか売却するか、、、
リフォームしたら賃貸で募集することができるのかご相談にご来店されました。

ご相談内容の状況把握
①築35年3階建てマンション（ワンフロア1世帯）
②2階-3階部分に親が住んでいた
③1階は、親が工場として作業スペースにしていた
④外壁、防水など数年手がけていない
⑤家具家電などそのままの状態
⑥ご子息の思いは、建物を存続させたい
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約11年という長期間ご入居いただいていたお部屋が解約となった場合
長期間に渡り何事もなく借りていただけたことは、大家さんにとって、なによりもありがたいことですね。

しかしながら、入居中に何も手を入れないお部屋は、想像以上に自然損耗、経年劣化が激しくなっているケースがほとんどで、 この場合、故意過失が無ければすべて大家さんの負担で直すことになり退去後の原状回復にコストがかかります。

この度のケースは
・約20平米の1Kタイプ
・約11年入居
・生活保護受給者
・高齢化による施設入所
・室内ゴミ屋敷状態
・預り金35,000円
・預貯金無
・保証会社加入 続きはコチラ